Serafim avyttrar nyutvecklad ambulanscentral
Serafim Fastigheter har avyttrat fastigheten Mopsen 1, belägen i Sköndal, södra Stockholm till Intea. Fastigheten omfattar 1.600 kvm lokalarea och hyrs ut till Region Stockholm, som bedriver ambulansverksamhet på fastigheten. Efter en större hyresgästanpassning har ett långsiktigt 15-årigt hyresavtal tecknats. Fastighetsvärdet har överenskommits till 95 miljoner kronor.
Colliers och Setterwalls Advokatbyrå har agerat rådgivare till Serafim Fastigheter i transaktionen.
Fastigheten omfattar cirka 4.272 kvm markyta och byggnaden genomgick första halvåret 2023 en total invändig ombyggnation och specialanpassades för verksamheten. Hyresavtalen sträcker sig till juli år 2038 med ett årligt hyresvärde om 5,3 mkr.
– Denna fastighet har vi arbetat med under en längre tid och säkerställt ett långt hyresavtal med en samhällsviktig funktion. Nu när affärsplanen är uppfylld ser vi att det är rätt tidpunkt att sälja. Köparen är en stabil aktör med gedigen erfarenhet inom fastighetsförvaltning, och tillsammans med Region Stockholm kommer de att fortsätta utveckla fastigheten framåt, säger Mårten Strandmark, vd för Serafim Fastigheter i en kommentar
– Vi är glada över att ha förvärvat den här fastigheten med dess viktiga verksamhet. Detta förvärv kompletterar vår portfölj inom sjukvård och ger oss en långsiktig hyresgäst i Region Stockholm, säger Peter Jacobsson, chef affärsutveckling och projekt.
